德化縣龍潯鎮(zhèn)派出所以德化縣人民**招商引資會議紀(jì)要同意德化縣龍潯鎮(zhèn)鵬祥社區(qū)＂德化海絲廣場＂買受人和直系親屬落戶到德化縣龍潯鎮(zhèn)鵬祥社區(qū)為由違反了國務(wù)院辦公廳《關(guān)于制止一些市縣公開出賣城鎮(zhèn)戶口的通知》（**［１９８８］７０號文件，刊《公安建設(shè)》１９８９年第二期）二、各級公安機關(guān)要嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國戶口登記條例》和國家的有關(guān)政策，對各級**做出的與戶口管理法規(guī)、政策相抵觸的決定，公安機關(guān)應(yīng)向**說明情況，不予執(zhí)行。同時，要向上級公安機關(guān)報告。三、已經(jīng)出賣城鎮(zhèn)戶口的地方，市、縣**和有關(guān)業(yè)務(wù)部門必須注銷已出賣的戶口，并在原常住戶口所在地予以恢復(fù)，所收錢款一律清退。不得以各種理由等待觀望和搞＂下不為例＂。在處理過程中，要積極宣傳**的有關(guān)規(guī)定、政策，認(rèn)真細(xì)致地做好群眾的思想教育和法制教育工作，防止發(fā)生各種問題。和《公安部關(guān)于堅決制止公開出賣非農(nóng)業(yè)戶口錯誤做法的緊急通知》以及《福建省居民戶口登記管理辦法》第十九條非住宅用房、違法建造的房屋，不得立戶。的規(guī)定，非法為海絲廣場的買受人辦理落戶，構(gòu)成了涉嫌和福建省海絲商業(yè)發(fā)展有限公司合伙倒賣戶口的違法行為。依法應(yīng)當(dāng)根據(jù)《福建省居民戶口登記管理辦法》第六十九條違反本辦法規(guī)定，公安機關(guān)及其工作人員在辦理公民申報戶口登記時有下列行為之一的，對直接責(zé)任的主管人員以及其他直接責(zé)任人員依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任：（二）對不符合規(guī)定的申請給予辦理的；的規(guī)定對相關(guān)責(zé)任人進(jìn)行問責(zé)。
信訪人認(rèn)為：如果戶口可以買賣那就請明碼標(biāo)價！法律面前人人平等開發(fā)商如果可以買戶口，那么全社會就可以明碼標(biāo)價買賣戶口，那個家長不渴望擁有心儀的學(xué)區(qū)房戶口呢？
因為被信訪人的違法行為直接導(dǎo)致開發(fā)商拿著極其低廉的特價商業(yè)用地卻賣著住宅的價格。

德化不單單海絲的售樓廣告惡心，其他樓盤一樣超級惡心。

持續(xù)曝光德化海絲廣場涉嫌存在的違法行為：德化海絲廣場交房沒多久物業(yè)就因消防安全違法行為被德化公安消防大隊實施行政處罰，這如何讓業(yè)主放心呢？

被投訴人：福建省海絲商業(yè)發(fā)展有限公司

投訴請求：1、依法責(zé)令福建省海絲商業(yè)發(fā)展有限公司將海絲廣場內(nèi)的樣品房限期拆除包括但不僅限于隔層、廚房、廁所等居住設(shè)施。 并按照土地出讓合同約定的用途嚴(yán)格按照規(guī)定重新建設(shè)樣品房。

2、依法責(zé)令福建省海絲商業(yè)發(fā)展有限公司在海絲廣場所有的廣告標(biāo)注：海絲廣場所有的產(chǎn)品均為批發(fā)零售辦公用房不具備居住功能、不能居家住人、業(yè)主無法辦理落戶子女也不存在可以就近讀書并立即刪除買一層用兩層和折算價以及民水民電和業(yè)主子女可以遷戶口到小區(qū)并就近讀書的廣告詞。

3、依法責(zé)令福建省海絲商業(yè)發(fā)展有限公司要求銷售房屋時要求業(yè)主在購房合同上手寫：我充分知曉我購買的房屋為批發(fā)零售辦公用房不具備居住功能、不能居家住人、子女也不存在可以就近讀書并自愿承擔(dān)以上法律后果。

4、依法責(zé)令水利電力部門立即停止德化海絲廣場民水民電供應(yīng)并改為商業(yè)水電供應(yīng)；依法責(zé)令戶口管理部門立即停止辦理戶口遷入海絲廣場的相關(guān)手續(xù)；依法責(zé)令德化實驗小學(xué)鵬祥校區(qū)停止海絲廣場業(yè)主子女的相關(guān)招生事宜，已經(jīng)就讀的退回原籍就讀。依法責(zé)令燃?xì)夤?yīng)部門立即停止德化海絲廣場非批發(fā)零售辦公用房需要的燃?xì)夤?yīng)。

泉州市人民**辦公室關(guān)于加強建設(shè)項目規(guī)劃管控的通知

泉政辦明傳〔2021〕31號時間：2021-06-02 15:42

各縣（市、區(qū)）人民**，泉州開發(fā)區(qū)、泉州臺商投資區(qū)管委會，市直各部門，各直屬機構(gòu)：

　　為全面貫徹落實黨中央、**關(guān)于建立國土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實施的重大決策部署，進(jìn)一步加強建設(shè)項目規(guī)劃管控工作，嚴(yán)肅整治經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)中的**和作風(fēng)問題，根據(jù)土地規(guī)劃管理的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、嚴(yán)格依據(jù)規(guī)劃策劃項目洽談?wù)猩獭?/span>各屬地**、市直各部門和片區(qū)開發(fā)建設(shè)指揮部要進(jìn)一步強化先規(guī)劃后建設(shè)的意識，在招商引資和項目策劃等工作中，凡是涉及國土空間落地的，均須運用“多規(guī)合一”協(xié)同平臺開展空間合規(guī)性檢測和意見征集，必要時先行提交福建省自然資源廳用途管制系統(tǒng)進(jìn)行合規(guī)性預(yù)檢，堅決落實法定規(guī)劃的剛性約束，以國土空間規(guī)劃“一張圖”作為國土空間用途管制、實施建設(shè)項目規(guī)劃許可的依據(jù)，杜絕通過直接招商調(diào)整法定規(guī)劃，避免項目研究確定后，出現(xiàn)落地困難等問題。

　　二、禁止調(diào)整經(jīng)營性房地產(chǎn)項目用地容積率。規(guī)劃條件一經(jīng)下達(dá)，必須嚴(yán)格執(zhí)行，非法定原因一律不得調(diào)整。經(jīng)營性房地產(chǎn)項目，應(yīng)當(dāng)遵守土地出讓合同及其附件確定的容積率指標(biāo)，不得擅自變更。尚未實際投入建設(shè)（因**原因造成除外）申請變更容積率的，必須由**收回土地使用權(quán)并調(diào)整規(guī)劃指標(biāo)后重新組織“招拍掛”出讓。實行帶規(guī)劃建設(shè)方案出讓用地項目，不得擅自變更方案和突破方案已明確的規(guī)劃建筑使用指標(biāo)。

　三、嚴(yán)格違法違規(guī)建設(shè)行為管控查處。對發(fā)現(xiàn)存在增建、改建、擴建，擅自改變建筑使用功能等違法違規(guī)建設(shè)行為的，相關(guān)負(fù)有查處職能的單位，要依職及時制止、查處，互相抄告信息，在違法建設(shè)處置決定執(zhí)行完畢前，不動產(chǎn)登記機構(gòu)不得予以辦理不動產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)移或抵押等手續(xù)。

　　四、禁止違規(guī)干預(yù)規(guī)劃許可審批事項。領(lǐng)導(dǎo)干部不得違反規(guī)定插手、干預(yù)、擅自調(diào)整容積率等規(guī)劃指標(biāo)。嚴(yán)肅查處在建設(shè)用地規(guī)劃變更、容積率調(diào)整中以權(quán)謀私、玩忽職守等問題。對插手干預(yù)規(guī)劃實施監(jiān)督管理等行為的單位或個人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須嚴(yán)肅處理。

　　中心市區(qū)外的其他縣（市、區(qū)）人民**應(yīng)按照本通知要求，結(jié)合《泉州市人民**關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范中心市區(qū)建設(shè)項目土地規(guī)劃審批工作的意見》（泉政文〔2021〕5號）及時制定貫徹落實意見，抓好落實。

泉州市人民**辦公室

　　2021年5月6日

　　（此件主動公開）

你是不是高價買了海絲，然后他不給你退房，現(xiàn)在他瘋狂降價賣，你成了高位接盤俠了，哈哈哈哈哈哈

德化各各開發(fā)商不都是一樣嗎？打著各種虛假信息。。。能騙一個是一個。。。只是其他樓盤是住宅，而海絲是商業(yè)用房，只有40年使用權(quán)，而且打著價格便宜，實標(biāo)上收二層的面積的錢，各種吹和住宅各種費用一樣。。